2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市戸塚区
112.3万円/㎡
前年比+37.5%
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パークホームズ戸塚ステーションプレミア
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分
2018年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
27.3
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
7,517万円
110.4万円/㎡
5,982
7,005
8,028
9,051
AI査定結果
推定相場価格
7,517万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,005万円〜8,028万円
102.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ戸塚ステーションプレミア
8,680万円（127.5万円/㎡）/ 7階 / 68.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 8,680万円 | 127.5万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 98.2万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 7,080万円 | 100.1万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 87.9万円 | 1階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/11 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 8,490万円 | 105.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェレーナグラン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 6,680万円 | 96.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 8,390万円 | 109.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,580万円 | 111.9万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレヴィア戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅2分 | 7,680万円 | 106.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅4分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.7㎡ | 1LK | 5階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 6,480万円 | 104.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市戸塚区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.5%割高です。
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